Инвестирование в недвижимость Болгарии

Если Вы иностранный инвеститор и Вы сделали инвестицию в Болгарии, по закону Вы можете получить специальный статус. Вы имеете право пребывать в стране неопределенный период времени и получаете разрешение постоянно пребывать в стране, выданное Министерством внутренних дел. Основание на это Вам дает сделанная Вами значительная по размеру инвестиция в местную экономику. Статус постоянного пребывания получается на основании удостоверения о виде и размере сделанной инвестиции, выданном Министерством Финансов. Соблюдается строгая законная процедура, предусмотренная Законом Республики Болгария об иностранцах, Инструкцией об его приложении и Правилами об условиях и порядке выдачи виз. Его владельцы имеют право въезжать и выезжать свободно в и из Республики Болгарии и остановиться в стране на неопределенный период времени. Они получают и болгарское удостоверение самоличности, единый гражданский номер и постоянный адрес в стране. Мы подробно проконсультируем Вас об этой законной возможности, и организуем и осуществим от начала до конца процедуру получения постоянного пребывания на основании иностранной инвестиции. Благодаря нашему профессиональному опыту, познанию тонкостей и особеностей, гарантируем успешное прохождение и завершение процедуры ПМЖ на других основаниях.

Новости БолгарБудИнвест

Закон предоставляет несколько вариантов в зависимости от вида инвестиции и размера вложения. Разные способы получения гражданства Болгарии за инвестиции подробно описаны не только в текущем законодательстве, но и во многих статьях, опубликованных в сети интернет, большинство которых вслепую копируют закон. В настоящей статье мы рассмотрим только те варианты, которые рекомендуем и считаем самыми благоприятными, опираясь полностью на наш опыт работы в качестве адвокатов по иммиграционному праву.

На базе профессионального опыта в данной сфере наш выбор сводится к двум вариантам для получения гражданства Болгарии за инвестиции, доказавшим себя на практике, которые мы предлагаем как наилучший и эффективный вариант. Купить гражданство Болгарии за инвестиции в государственные облигации или казначейские векселя Минимальная сумма, которую необходимо инвестировать в данном случае, составляет 1 миллион болгарских левов Иностранец получает гражданство Болгарии по истечении 5 лет.

Недвижимость Болгарии, апартаменты Болгарии, инвестиции, бизнес. Купить Мы подберем вам апартамент для проживания во время поездки.

Гражданство Болгарии за инвестиции Миграционное законодательство Республики Болгария — определяемое двумя законами: Законом об иностранцах и Законом о гражданстве — предусматривает ряд возможностей для инвесторов получить ПМЖ в Болгарии либо гражданство Болгарии за инвестиции. Возможны следующие варианты инвестиций: Приобретение долей в болгарской компании, представленной на Болгарской фондовой бирже п. Приобретение правительственных ценных бумаг п. Инвестирование в лицензированную кредитную организацию на период не менее пяти лет п.

В этом случае сумма не может быть использована для получения кредитов в других кредитных организациях в Болгарии в этот промежуток времени. Сумма может быть использована для обеспечения инвестиций в частный паевой инвестиционный фонд. инвестиция сертифицируется дилером ценных бумаг банк , инвестиционным посредником либо кредитной организацией также банк.

Прозрачность и надежность всей процедуры дает возможность инвестору заранее составить инвестиционный график, просчитать риски, а также позволяет сохранять полный контроль над приобретенными активами.

Почему гражданство Болгарии путем инвестиций должно быть сохранено? В случае их принятия, действие местной программы инвестиционного гражданства станет противозаконным. Они, в случае принятия в парламенте, отменят инвестиционное гражданство и приведут Болгарию в соответствие с 17 государствами-членами ЕС, которые Европейская комиссия в своем синхронном отчете Отчете классифицирует как предлагающие исключительно инвестиционное проживание1.

намерен представить законопроект в парламент уже в конце этого месяца. Пока неясно, когда оно должно вступить в силу.

болгарские СМИ сообщили,что в настоящее время американская компания отказалась инвестировать в сделку. В году Болгария под давлением.

Производители предпочитают использовать уже созданные производственные единицы, а не вкладывать средства в новые мощности. Данные показатели очень серьезно влияют на отрасль транспортной логистики и транспортные компании Балканского региона , которые ориентированы на работу с турецкими предприятиями. Высокий рост чистого экспорта предотвратил дальнейшее сокращение ВВП. В результате чистый экспорт способствовал росту ВВП на 8,4 процентных пункта.

Более высокие производственные затраты и снижение внутреннего спроса также оказали влияние на производственный сектор, в частности: Из-за растущей безработицы ожидается, что потребление домашних хозяйств останется низким в году. Кроме того, потребители будут по-прежнему страдать от снижения покупательной способности и всё ещё высокого уровня процентных ставок по кредитам.

Стоит ли сейчас покупать недвижимость в Болгарии?

Болгария Куда инвестировать во времена нестабильной экономики: Болгария Бизнес Аналитический материал Клуба Директоров об инвестициях в коммерческую недвижимость Болгарии Многие люди рано или поздно задаются вопросом: Первым делом на ум приходит недвижимость, но не в своей стране по всем известным объективным причинам , а за границей.

Если вы хотите выгодно инвестировать в недвижимость на морских или горнолыжных курортах Болгарии, избегайте эмоций при выборе объекта. для охлаждения квартиры на верхнем этаже в летнее время или.

Карта сайта Вложить деньги в недвижимость в Болгарии — есть ли риск? Выгодно вложить свободные средства можно в покупку недвижимости за границей. Из многих стран наиболее привлекательна в этом отношении Болгария. Роскошный четырёхкомнатный пентхаус здесь возможно купить по цене двухкомнатной квартиры в Москве.

Если правильно вложить деньги в недвижимость в Болгарии, это поможет не только уберечь их от инфляции, но и приумножить. Жильё в этом государстве стоит относительно дёшево, предложение превышает спрос, но эксперты прогнозируют, что в будущем начнётся рост цен на недвижимость. Это значит, что сейчас самое время инвестировать, чтобы потом получить прибыль от сдачи недвижимости в аренду или от её перепродажи.

Некоторые покупатели поступают так: В основном такой способ перепродажи выбирают иностранные инвесторы. Риски при покупке недвижимости Покупка недвижимости в Болгарии практически не связана с рисками. Но есть один нюанс: Много выгодных вариантов есть на рынке вторичного жилья. С коммерческими объектами иногда возникают трудности, поэтому из числа россиян очень мало покупателей магазинов и торговых центров.

Инвестирование в недвижимость курортов

На данный момент много разговоров об возможностях инвестиции в недвижимость во время кризиса, в частности, что это один из наиболее эффективных активов. Есть много примеров в интернете сколько вы сможете заработать приобретая в собственность дом или квартиру за границей. История кризиса года показала, что увеличение капитала — иллюзии, не соответствует действительности. Выгодные инвестиции, связанные с некоторым риском, которые, к сожалению, пропорциональны стоимости.

К примеру, в и годах, было много рекламы, что покупка недвижимости в проекте и дальнейшей перепродаже может принести значительную прибыль, но риск не был оправдан, так как многие проекты были заморожены; и те, кто все же были завершены, предлагались по гораздо низкой цене, чем в начале строительства. Конечно, это имеет объяснение:

Часть стран используют плоскую шкалу налогообложения (Болгария, Румыния). В г. для стимулирования инвестиций и выведения доходов из теневой В последнее время большинство стран — членов ЕС постепенно.

Как оформить гражданство Болгарии Есть несколько стандартных способов получения болгарского гражданства: Последняя категория заявителей является довольно редкой. При всех бесспорных достоинствах каждого из этих способов почти все они имеют один существенный недостаток — долгие сроки получения гражданства. Так, при удачном раскладе паспорт гражданина Болгарии по этническому основанию если повезло с предками-болгарами можно получить через 3 года, при заключении брака — через 5 лет.

А в случае с классической натурализацией нужно в режиме временного вида на жительство 5 лет ждать разрешения на постоянное пребывание, после чего уже можно начинать несколько лет мечтать о гражданстве. Однако не все так печально. Уже несколько лет в стране действует программа ускоренного получения гражданства Болгарии для крупных иностранных инвесторов, позволяющая получить паспорт в сравнительно короткие сроки.

Гражданство за инвестиции До , чтобы получить паспорт гражданина Болгарии в обмен на инвестиции, нужно было сделать два шага.

Почему мы?

За последние годы государство переживает бум среди зарубежных инвесторов, а местное правительство максимально облегчило порядок ведения бизнеса и оформления гражданства для иностранцев. Представить Болгарию в первой десятке такого списка, согласитесь, довольно сложно. Однако за неполных десять лет членства в Евросоюзе стране удалось добиться огромных успехов, превратившись в интересный для зарубежных инвесторов бренд.

13 ч. назад Как отметили в пресс-службе, в то же время НБУ ввел механизм выявления банками среди юридических лиц-нерезидентов.

Куда инвестировать свои деньги в году? Оборот инвестиций наших клиентов в году составил: Например, в Болгарии цены на жилье не очень высокие как в России, хотя и очень опасно вкладывать свои честно заработанные деньги за недвижимость, которая находится в другой стране. Но всё-таки, российские инвесторы все-таки идут на риск, и пока что выигрывают на этом деле. Определенная доля риска всё же присутствует, но и присутствует определённая доля риска при инвестициях на российском рынке, кроме того, Болгария известна довольно стабильной экономикой и невысокими налогами, при которых покупка недвижимости в Болгарии выходит очень выигрышным вложением денег.

Как вложить свои деньги в недвижимость? Всё больше жителей Европы интересуются недвижимостью в Болгарии, что, конечно, не может не сказаться на уровне цен. Так что, если заводить разговор о более удачливом моменте для совершения покупки недвижимости в Болгарии, то с уверенностью можно считать, что он наступил. Законодательство Болгарии может позволить нерезидентам, которые осуществляют свои инвестиции на сумму, превышающую тысяч американских долларов, должны постоянно находиться в стране, а потом и получить гражданство Болгарии.

Ценовой уровень на недвижимость Болгарии колеблется в районе от 20 до тысяч долларов.

Болгария или Черногория

И хотя это вполне оправдано, начинающие инвесторы частенько сталкиваются с трудностями, которые связаны с обычным неведением. Эксперты рассказывают читателям сайта"РИА Недвижимость", что нужно учесть при покупке недвижимости в популярных зарубежных странах. Первая пятерка самых востребованных у россиян стран практически не менялась на протяжении последних пяти лет, рассказывает ведущий аналитик .

У них есть объективные преимущества, впрочем, есть и риски, которые часто забывают принять во внимание, добавляет она. С тех пор цены растут, но все еще не достигли пикового уровня. И пусть объекты по самым бросовым ценам уже раскуплены, выгодное сочетание цена-качество все еще можно найти, замечает Фалей.

Сейчас идеальное время для покупки недвижимости за рубежом. недвижимости в Греции или Болгарии, и пришло время решать, где Купить недвижимость за границей – значит, инвестировать средства в.

Болгария — весьма популярный курорт. Среди предложений зарубежной недвижимости, именно Болгария считается одним из самых рациональных и выгодных вариантов инвестиций. Великолепный климат, наличие многочисленных курортных зон, а самое главное — доступные цены. Сегодня стоимость такой недвижимости является достаточно доступной, но аналитики не прекращают уверять, что очень скоро ситуация изменится, и цена начнет стремительно расти. Покупка недвижимости в Болгарии, плюсы и минусы которой очевидны каждому, это разумное вложение средств, которые обязательно оправдаются.

Ведь вы получите невероятно значительный список преимуществ, а вложения будут не настолько и существенными. Плюсы и минусы приобретения недвижимости в Болгарии Нужно сразу же сказать о том, что, используя запрос — покупка недвижимости в Болгарии плюсы и минусы, вы найдете немало аналитических статей, которые помогут вам в итоге, сделать правильный и рациональный выбор.

Заметим, что многие жители России, отмечают, что недвижимость в Болгарии в разы дешевле московской. Поэтому, инвесторы нередко отдают предпочтение покупки болгарской недвижимости, а не московской.

Продажа недвижимости в Болгарии

Болгария упразднит схемы"продажи" паспортов на основании произведенных инвестиций иностранцами . Руководство Евросоюза сообщило, что так они попытаются препятствовать проникновению иностранных организованных преступных группировок в ЕС с целью отмывания денег, коррупции и уклонения от уплаты налогов. Порошенко обозначил экономический рост Украины и ожидает инвестиций На данный момент Болгария, Кипр и Мальта являются единственными из стран ЕС, где иностранцы могут получить гражданство или вид на жительство в обмен на инвестиции.

Иностранные инвестиции в экономику Болгарии сократились в . В то же время отмечается, что большая часть поступаемых оттуда.

Учитывая ведущуюся реализацию транспортных проектов ЕС Болгария на практике подтверждает свой географический статус связующего звена между Центральной Европой, Южной Европой, Ближним Востоком, Россией, странами восточного Черноморья и Балканским регионом. Экономические выгоды этого статуса очевидны и в дальнейшем сыграют важнейшую роль в экономическом развитии Болгарии.

Болгария является европейским лидером со своей процентной ставкой корпоративного налога. Поводом для этого послужили проведенные экспертами исследования, которые показали, что действительно расходы для бизнеса в Болгарии значительно ниже по сравнению с остальными балканскими странами. Содержание фирмы в Болгарии обходится в два раза дешевле, чем в Греции. Средняя заработная плата в Болгарии равняется евро, в то время как в ее южной соседке она 1 евро, то есть в четыре раза выше.

Другой важный компонент для работодателей —страховой взнос, в Болгарии составляет Разница в 10 пунктов. Важным показателем расходов для бизнеса является корпоративный налог или налог на прибыль, который в южной соседке Болгарии в два с половиной раза выше, чем в нашей стране. Сравнение можно провести и по другим компонентам, связанным с расходами на производство.

Власти Болгарии предлагают лишить гражданства трёх россиян

Владимир Войтенко в И сколько нужно примерно денег, чтобы допустить купить квартиру в Болгарии с перспективой роста её цены? Вита, подскажите, где сейчас выгодней всего покупать недвижимость заграницей? Диана Роженкова в То есть нельзя просто купить квартиру в многоэтажке? Нужно еще дополнительно оформлять юр лицо и аренду земли?

Информация для туриста о Болгарии, курорте Солнечный берег, истории и природе Путешествия по стране и экскурсии хороши в любое время года.

Гражданство Болгарии за инвестиции Болгария — небольшая и очень теплая страна во многих смыслах. Правительство всячески поддерживает желающих начать здесь свое дело или инвестировать средства в экономику государства. Низкие налоги, всевозможные государственные льготы и программы поддержки ежегодно побуждают тысячи иностранцев переехать на берег Черного моря и получить болгарское гражданство. Преимущества болгарского гражданства Гражданство Болгарии привлекательно и выгодно по многим причинам.

Болгария — страна-член Евросоюза, поэтому обладая болгарским паспортом, вы сможете путешествовать, жить, учиться и работать на территории 28 европейских стран без каких-либо ограничений, плюс ко всему — будет легче оформить право на въезд в США.

Инвестиции в Болгарии, курортная недвижимость, часть 2